Dijual Tanah Strategis ±3 Hektare di Kulim Duri, Bengkalis – Riau

Kesempatan memiliki lahan luas di kawasan Kulim–Duri, Desa Balai Makam, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis, Riau.

Ditawarkan sebidang tanah darat dengan luas berdasarkan dokumen 30.618 m² atau sekitar 3,06 hektare, berada di kawasan Kulim KM 11, Balai Makam, Duri, Riau.

Lahan berupa tanah darat dengan kondisi sebagian ditumbuhi vegetasi alami. Bentuk bidang relatif kompak dan memiliki potensi untuk investasi tanah jangka panjang maupun rencana pengembangan sesuai ketentuan tata ruang dan perizinan yang berlaku.

Dengan harga penawaran Rp150 ribu per meter persegi, properti ini dapat menjadi pilihan bagi investor maupun pengembang yang sedang mencari lahan luas di wilayah Duri dan Kabupaten Bengkalis.

Keunggulan Properti

• Luas tanah ±30.618 m² atau 3,06 hektare.
• Berada di kawasan Kulim KM 11, Duri, Riau.
• Lokasi administratif Desa Balai Makam, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis.
• Tanah darat dengan sebagian vegetasi alami.
• Bentuk bidang relatif kompak.
• Berada di lingkungan yang telah terdapat aktivitas masyarakat dan permukiman.
• Akses menuju kawasan melalui jalan beraspal.
• Tersedia jaringan listrik di lingkungan sekitar.
• Menarik untuk investasi tanah jangka panjang atau land banking.
• Harga masih dapat dinegosiasikan untuk pembeli serius.

Informasi Akses Jalan

Tanah utama berada sekitar 25 meter dari jalan aspal, berdasarkan informasi pengukuran lapangan.

Koridor menuju bidang utama melewati tanah milik pihak lain. Pengadaan dan pengaturan hak akses permanen dapat dibahas lebih lanjut bersama pemilik dan calon pembeli serius.

Informasi posisi bidang dan calon akses tersedia dalam bentuk ilustrasi untuk membantu calon pembeli memahami kondisi lokasi sebelum melakukan survei langsung.

Lokasi dan Lingkungan Sekitar

Balai Makam, Kulim KM 11, Kecamatan Bathin Solapan, Kabupaten Bengkalis, Riau.

Patokan lokasi berada di kawasan Kulim–Duri, tidak jauh dari SPBU Mandau dan kawasan Warung Soto Si Kembar.

Kawasan ini memiliki aktivitas permukiman dan usaha masyarakat, sehingga dapat menjadi salah satu pertimbangan bagi investor yang mencari tanah luas untuk investasi jangka panjang.

Informasi Legalitas

Alas hak yang tersedia berupa Surat Keterangan Pernyataan Ganti Rugi (SKPGR) tertanggal 17 Mei 2004, dilengkapi gambar kasar bidang tanah.

Luas berdasarkan dokumen adalah 30.618 m².

Dokumen pendukung dan proses verifikasi lebih lanjut dapat dibahas bersama pemilik pada tahap penawaran dan pemeriksaan legalitas oleh calon pembeli serius.

Harga Penawaran

Rp150.000/m²

Total harga berdasarkan luas dokumen:

Rp4.592.700.000

Harga masih dapat dinegosiasikan.

Informasi dan Jadwal Survei

Tertarik memiliki tanah seluas lebih dari 3 hektare di kawasan Kulim–Duri, Riau?

Hubungi tim Kita Property untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, diskusi penawaran, dan pengaturan jadwal survei lokasi.

Kita Property — Pilih Yang Tepat.