Dijual

Rumah

Serpong Natura City – River Valley Rumah Taman Tipe 64/90

serpong natura city

Rp 1,55 Miliar

Harga Total

Nego

Description

SERPONG NATURA CITY – RIVER VALLEY RUMAH TAMAN TIPE 64/90

Hunian 2 Lantai dengan Private Garden | 3 Kamar Tidur | 2 Kamar Mandi | 2 Carport

Miliki rumah baru di Serpong Natura City – Cluster River Valley, kawasan hunian hijau di Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, yang dikembangkan dengan konsep Green Living by the River.

Unit yang ditawarkan adalah Rumah Taman Tipe 64/90, rumah 2 lantai dengan komposisi Luas Tanah 90 m² dan Luas Bangunan 64 m². Dengan lahan yang lebih luas dibandingkan luas bangunannya, tipe ini memberikan ruang outdoor yang lebih lega untuk taman pribadi, area bermain anak, tempat bersantai keluarga, maupun pengembangan ruang di masa mendatang.

River Valley sendiri dirancang sebagai cluster yang memadukan hunian modern dengan suasana hijau dan natural. Desain rumah bergaya modern minimalis dipadukan dengan elemen alam, ruang terbuka, serta tata lingkungan yang mendukung kenyamanan penghuni.

SPESIFIKASI UNIT

Project: Serpong Natura City
Cluster: River Valley
Tipe: Rumah Taman 64/90
Luas Tanah: 90 m²
Luas Bangunan: 64 m²
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Kamar Tidur: 3
Kamar Mandi: 2
Carport: 2 Mobil
Kondisi: Baru
Sertifikat: SHM
Status: Dijual

Konfigurasi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi membuat rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang privat yang cukup, sementara lahan 90 m² memberikan keunggulan berupa area outdoor yang lebih luas.

KEUNGGULAN RUMAH TAMAN 64/90

1. Lahan 90 m² dengan Private Garden

Salah satu keunggulan utama tipe Rumah Taman adalah perbandingan lahan yang lebih besar terhadap bangunan.

Dengan LT 90 m² dan LB 64 m², penghuni mendapatkan area terbuka yang dapat dimanfaatkan sebagai:

Taman pribadi
Area bermain anak
Area barbeque
Ruang santai keluarga
Area hijau belakang rumah
Ruang outdoor untuk menerima tamu

Konsep Rumah Taman memang menjadi salah satu daya tarik utama River Valley karena memberikan ruang hijau pribadi di lingkungan hunian modern.

2. 3 Kamar Tidur

Tersedia 3 kamar tidur, sehingga rumah lebih fleksibel untuk keluarga dengan anak maupun kebutuhan ruang tambahan seperti kamar tamu atau ruang kerja.

3. 2 Kamar Mandi

Konfigurasi 2 kamar mandi memberikan kenyamanan lebih bagi penghuni, terutama untuk keluarga dengan beberapa anggota keluarga yang beraktivitas bersamaan.

4. 2 Carport

Rumah dilengkapi 2 carport, memberikan ruang parkir yang lebih praktis untuk keluarga dengan dua kendaraan.

5. Rumah 2 Lantai

Konsep dua lantai memungkinkan pembagian area yang lebih fleksibel antara ruang keluarga dan area privat.

6. Desain Modern Minimalis

River Valley mengusung gaya modern minimalis dengan sentuhan natural yang membuat fasad rumah terlihat modern namun tetap menyatu dengan konsep lingkungan hijau.

7. Material Bangunan Berkualitas

Serpong Natura City menyebut River Valley menggunakan standar konstruksi seperti struktur beton bertulang, dinding bata merah press ganda, rangka atap baja ringan, serta material penunjang lainnya. Beberapa tipe juga dilengkapi fitur seperti smart door lock dan kusen aluminium powder coating.

KONSEP GREEN LIVING BY THE RIVER

River Valley dikembangkan dengan konsep Green Living by the River, menghadirkan lingkungan yang lebih hijau dan tenang tanpa harus meninggalkan akses menuju kawasan perkotaan.

Tata lingkungan cluster memanfaatkan area hijau dan ruang terbuka sebagai bagian dari pengalaman tinggal. Konsep ini cocok bagi keluarga yang menginginkan suasana rumah yang lebih asri dibandingkan kawasan hunian padat perkotaan.

Salah satu fasilitas yang menjadi nilai tambah River Valley adalah jogging track di dalam kawasan, sehingga penghuni dapat berolahraga tanpa harus keluar dari lingkungan cluster. Tersedia pula viewing deck sebagai area berkumpul dan bersantai.

FASILITAS SERPONG NATURA CITY

Sebagai kawasan hunian terpadu, Serpong Natura City memiliki berbagai fasilitas yang mendukung kebutuhan penghuni, antara lain:

Swimming pool
Kids pool
Basketball court
Futsal
Mini soccer
Jogging track
Playground
Area hijau
BBQ & picnic area
Club house
Area komersial
Minimarket
One gate system
CCTV
Keamanan 24 jam
Masjid dan fasilitas ibadah

Ketersediaan fasilitas dapat berbeda berdasarkan cluster dan tahap pengembangan kawasan.

LOKASI STRATEGIS DI KAWASAN SERPONG

Serpong Natura City berlokasi di Pengasinan, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, di kawasan yang berkembang dan memiliki konektivitas menuju Serpong, BSD, Pamulang, dan Parung.

Lokasi ini menjadi salah satu daya tarik utama bagi keluarga yang ingin mendapatkan rumah dengan lingkungan lebih hijau namun tetap memiliki akses ke berbagai fasilitas perkotaan.

Beberapa akses dan fasilitas di sekitar kawasan antara lain:

Akses menuju BSD City
Akses menuju Serpong
Akses menuju Pamulang
Akses menuju Parung
Exit Tol BSD
Stasiun Rawa Buntu
AEON Mall BSD
ICE BSD
Institut Teknologi Indonesia
Sekolah dan fasilitas pendidikan
Rumah sakit dan fasilitas kesehatan

Menurut materi resmi Serpong Natura City, kawasan ini sekitar 15 menit menuju Exit Tol BSD dan 20 menit menuju AEON BSD/ICE BSD, meskipun waktu tempuh dapat berubah tergantung kondisi lalu lintas.

HARGA RUMAH TAMAN 64/90

Harga Jual

Rp1.545.210.882

Benefit PPN DTP

PPN DTP: Rp153.129.006

Harga Transaksi

Rp1.392.081.875

Dengan program PPN DTP, terdapat pengurangan beban pajak sebesar Rp153.129.006 berdasarkan simulasi unit yang ditawarkan.

Catatan: Besaran PPN DTP dan harga transaksi mengikuti program serta ketentuan yang berlaku pada unit dan periode pembelian.

SKEMA PEMBELIAN

Booking Fee: Rp20.000.000
Subsidi DP dari Developer: Rp119.208.187
Plafon KPR: Rp1.252.873.688

Program subsidi developer dapat membantu meringankan kebutuhan dana awal pembelian rumah.

SIMULASI KPR

Estimasi angsuran berdasarkan plafon KPR Rp1.252.873.688:

Tenor 10 Tahun

± Rp12.536.409/bulan

Tenor 15 Tahun

± Rp9.111.178/bulan

Tenor 20 Tahun

± Rp7.428.141/bulan

Tenor 25 Tahun

± Rp6.441.414/bulan

Simulasi KPR merupakan estimasi berdasarkan data program yang diberikan dan dapat berubah sesuai suku bunga, kebijakan bank, hasil analisa kredit, tenor, serta ketentuan developer.

KENAPA MEMILIH RIVER VALLEY?

Rumah Taman 64/90 menawarkan kombinasi yang menarik bagi keluarga:

LT 90 m² + LB 64 m² + 3 kamar tidur + 2 kamar mandi + 2 carport + private garden + rumah 2 lantai + konsep green living.

Keunggulan lainnya adalah penghuni tidak hanya membeli rumah, tetapi mendapatkan lingkungan kawasan dengan fasilitas olahraga, area hijau, playground, keamanan 24 jam, serta berbagai fasilitas pendukung dalam kawasan Serpong Natura City.

Bagi keluarga yang menginginkan rumah dengan lahan lebih lega untuk taman dan aktivitas outdoor, tipe Rumah Taman menjadi salah satu pilihan menarik di Cluster River Valley.

INFORMASI LOKASI

Serpong Natura City – Cluster River Valley
Pengasinan, Gunung Sindur
Kabupaten Bogor, Jawa Barat

Konsep: Green Living by the River
Cluster: River Valley
Tipe: Rumah Taman 64/90
LT: 90 m²
LB: 64 m²
KT: 3
KM: 2
Carport: 2

TERTARIK MEMILIKI RUMAH DI SERPONG NATURA CITY?

Jika Anda sedang mencari rumah baru di kawasan Serpong, rumah dekat BSD dengan lingkungan hijau dan lahan yang lebih lega, Rumah Taman 64/90 di Cluster River Valley layak dipertimbangkan.

Hubungi Kita Property untuk mendapatkan informasi mengenai:

Ketersediaan unit
Posisi kavling
Harga dan promo terbaru
Detail spesifikasi
Simulasi KPR
Jadwal survey lokasi

KITA PROPERTY

Pilih Yang Tepat.

Harga, promo, PPN DTP, subsidi, ketersediaan unit, dan ketentuan KPR dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti kebijakan developer dan pemerintah. Silakan konfirmasi kembali kepada tim Kita Property sebelum melakukan pemesanan.