SERPONG NATURA CITY – RUKO ORCHARD PARK 58/118

Ruko 2 Lantai di Kawasan Hunian Modern | LT 58 m² | LB 118 m² | 2 Kamar Mandi

Miliki ruko baru di Serpong Natura City – Orchard Park, kawasan hunian modern yang dikembangkan sebagai township terpadu di kawasan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat.

Ruko Orchard Park menawarkan Luas Tanah 58 m² dan Luas Bangunan 118 m² dengan bangunan 2 lantai dan 2 kamar mandi. Dengan luas bangunan yang hampir dua kali luas tanah, unit ini memberikan ruang yang cukup fleksibel untuk berbagai kebutuhan usaha maupun aktivitas komersial.

Berada di dalam kawasan hunian yang terus berkembang, Ruko Orchard Park berpotensi menjadi pilihan menarik bagi pelaku usaha yang membutuhkan lokasi dekat dengan basis penghuni atau captive market sekaligus menginginkan aset properti yang dapat digunakan untuk kegiatan bisnis.

SPESIFIKASI RUKO

• Project: Serpong Natura City
• Cluster: Orchard Park
• Produk: Ruko
• Luas Tanah: 58 m²
• Luas Bangunan: 118 m²
• Jumlah Lantai: 2 Lantai
• Kamar Mandi: 2
• Kondisi: Baru
• Status: Dijual
• Booking Fee: Rp20.000.000
• Harga: Mulai Rp1,1 Miliar

---

KEUNGGULAN RUKO ORCHARD PARK

1. Bangunan 118 m² di Atas Tanah 58 m²

Dengan LB 118 m², ruko ini memberikan ruang usaha yang cukup luas untuk berbagai konsep bisnis.

Dua lantai memungkinkan pemilik membagi fungsi ruang sesuai kebutuhan, misalnya:

Lantai 1

• Area retail
• Café atau restoran
• Showroom
• Minimarket
• Salon atau barbershop
• Klinik
• Laundry
• Kantor pelayanan

Lantai 2

• Kantor
• Ruang meeting
• Ruang kerja
• Ruang penyimpanan
• Studio
• Ruang operasional usaha

Pembagian tersebut tentunya dapat disesuaikan dengan jenis usaha dan kebutuhan pemilik.

2. 2 Lantai, Lebih Fleksibel untuk Bisnis

Konsep dua lantai memberikan fleksibilitas lebih dibandingkan unit komersial satu lantai.

Area depan dapat difokuskan untuk aktivitas pelanggan, sementara lantai atas dapat digunakan sebagai ruang operasional, kantor, ruang meeting, penyimpanan, maupun kebutuhan lainnya.

3. 2 Kamar Mandi

Tersedia 2 kamar mandi, memberikan kemudahan bagi aktivitas usaha maupun karyawan dan pelanggan.

4. Ruko Baru dari Developer

Ruko Orchard Park merupakan produk baru dari developer sehingga memberikan kesempatan bagi pembeli untuk mendapatkan aset komersial sejak awal pengembangan kawasan.

Kondisi baru juga memberikan keuntungan dari sisi desain, konstruksi, dan fleksibilitas penataan interior sesuai konsep bisnis.

---

POTENSI BISNIS DI KAWASAN HUNIAN

Salah satu keunggulan utama Ruko Orchard Park adalah lokasinya yang berada di dalam kawasan Serpong Natura City.

Untuk sebuah properti komersial, keberadaan kawasan hunian di sekitarnya dapat menjadi nilai tambah karena menciptakan captive market dari penghuni yang membutuhkan berbagai produk dan layanan sehari-hari.

Potensi penggunaan ruko dapat disesuaikan dengan karakteristik kawasan dan perizinan yang berlaku, seperti:

• F&B
• Coffee shop
• Minimarket
• Laundry
• Salon & barbershop
• Klinik
• Apotek
• Kantor
• Jasa profesional
• Agen properti
• Showroom
• Toko kebutuhan harian
• Pendidikan dan kursus
• Studio
• Retail

Pemilihan jenis usaha tetap perlu mempertimbangkan peruntukan unit, ketentuan pengelola kawasan, perizinan, serta kebutuhan pasar setempat.

---

KEUNGGULAN SERPONG NATURA CITY

Ruko Orchard Park tidak berdiri sendiri. Unit ini berada di dalam kawasan Serpong Natura City, sebuah pengembangan township yang memadukan area hunian, komersial, fasilitas olahraga, ruang terbuka, dan berbagai fasilitas pendukung.

Hal ini memberikan nilai tambah bagi pemilik ruko karena aktivitas komersial dapat berkembang seiring dengan pertumbuhan kawasan.

Kawasan Hunian Skala Besar

Serpong Natura City dikembangkan sebagai kawasan hunian terpadu dengan area yang luas dan berbagai cluster perumahan.

Semakin berkembangnya jumlah penghuni dapat menciptakan kebutuhan terhadap berbagai jenis layanan dan usaha di dalam kawasan.

Bagi pemilik ruko, kondisi tersebut menjadi salah satu faktor penting yang dapat dipertimbangkan ketika memilih aset komersial.

---

ORCHARD PARK – KAWASAN YANG TERUS BERKEMBANG

Orchard Park merupakan salah satu pengembangan terbaru di Serpong Natura City yang menghadirkan konsep hunian modern dan area komersial.

Kehadiran ruko di kawasan yang memiliki kombinasi antara residential dan commercial area membuat produk ini menarik untuk dipertimbangkan baik oleh pelaku usaha maupun investor properti.

Konsep kawasan yang berkembang juga memberikan peluang bagi pemilik untuk memanfaatkan ruko sebagai:

Tempat usaha sendiri

atau

Aset investasi yang dapat disewakan.

---

LOKASI SERPONG NATURA CITY

Serpong Natura City berlokasi di Pengasinan, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat.

Meskipun secara administratif berada di Kabupaten Bogor, kawasan ini berada dalam koridor pengembangan Serpong–BSD sehingga memiliki akses menuju berbagai pusat aktivitas di sekitarnya.

Beberapa kawasan dan fasilitas yang dapat dijangkau dari Serpong Natura City antara lain:

• BSD City
• Serpong
• Pamulang
• Parung
• AEON Mall BSD
• ICE BSD
• Stasiun Rawa Buntu
• Berbagai fasilitas pendidikan
• Rumah sakit
• Pusat perbelanjaan
• Area komersial

Lokasi ini menjadi salah satu daya tarik bagi pelaku usaha yang ingin membuka bisnis di kawasan hunian yang berkembang namun tetap memiliki konektivitas menuju pusat aktivitas Serpong dan BSD.

---

COCOK UNTUK USAHA ATAU INVESTASI

Ruko Orchard Park dapat dipertimbangkan untuk beberapa kebutuhan.

Untuk Pelaku Usaha

Bagi pemilik usaha, ruko dapat digunakan sebagai tempat operasional sekaligus lokasi bisnis dengan akses langsung kepada konsumen di sekitar kawasan.

Untuk Investor

Bagi investor properti, ruko dapat dipertimbangkan sebagai aset jangka panjang yang memiliki dua alternatif pemanfaatan:

Digunakan sendiri atau disewakan.

Potensi investasi tentunya tetap bergantung pada harga pembelian, lokasi unit, tingkat okupansi kawasan, jenis usaha, harga sewa pasar, serta perkembangan kawasan di masa mendatang.

---

HARGA RUKO ORCHARD PARK

Harga Mulai

Rp1,1 Miliar

Harga mulai dapat berbeda berdasarkan posisi unit, tipe, periode pembelian, dan program yang sedang berjalan.

Booking Fee

Rp20.000.000

Untuk mendapatkan informasi mengenai unit yang tersedia, posisi ruko, pricelist terbaru, dan skema pembayaran, silakan hubungi tim Kita Property.

---

KENAPA MEMILIH RUKO ORCHARD PARK?

Ruko Orchard Park menawarkan kombinasi yang menarik:

Ruko baru + 2 lantai + LB 118 m² + LT 58 m² + 2 kamar mandi + kawasan hunian berkembang + captive market + akses menuju Serpong dan BSD.

Produk ini dapat menjadi pilihan bagi Anda yang sedang mencari ruko baru di kawasan Serpong–BSD untuk membuka usaha maupun menambah portofolio aset properti.

---

INFORMASI PROPERTI

Serpong Natura City – Orchard Park
Pengasinan, Gunung Sindur
Kabupaten Bogor, Jawa Barat

Jenis: Ruko
Luas Tanah: 58 m²
Luas Bangunan: 118 m²
Lantai: 2
Kamar Mandi: 2
Kondisi: Baru
Booking Fee: Rp20 juta
Harga: Mulai Rp1,1 Miliar

---

TERTARIK MEMILIKI RUKO ORCHARD PARK?

Jika Anda sedang mencari ruko baru di kawasan Serpong, terutama untuk membuka usaha atau memiliki aset komersial di kawasan hunian yang berkembang, Ruko Orchard Park di Serpong Natura City layak menjadi salah satu pilihan.

Hubungi Kita Property untuk mendapatkan:

• Pricelist terbaru
• Ketersediaan unit
• Posisi dan denah ruko
• Detail spesifikasi
• Skema pembayaran
• Informasi promo developer
• Jadwal survey lokasi

KITA PROPERTY

Pilih Yang Tepat.

Harga, promo, ketersediaan unit, posisi ruko, spesifikasi, serta ketentuan pembelian dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan developer. Silakan konfirmasi kembali kepada tim Kita Property sebelum melakukan pemesanan.